施政報告2026：北都大學城擴至千公頃 新田以「河套學研一號」為旗艦 馬會撥30億建生命健康科技教研大樓

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特區政府今日發表香港首份《五年規劃》，對北都大學城發展有更多着墨。3個大學城均以教育、科技、產業、人才和城市建設「一城五元素」作布局，各有功能定位，總體面積將增至1000公頃，包括300公頃的校園區總面積。其中新田大學城料以今年年底落成的河套香港園區「河套學研一號」作為旗艦，賽馬會亦將撥出30億元支持興建另一座綜合教學科研大樓。

🏗️ 三大學城各有定位 優先發展新田及洪水橋

《五年規劃》和《施政報告》均提到3個園區的定位，並表明各大學城均會有校園區、科技區、產業區和生活社區，並會優先發展新田和洪水橋兩區。政府消息人士指，3個大學城園區用地均較此前有所擴大，詳細將於近日公布，但300公頃的校園區面積仍會按各園區發展情況作「動態調整」。

🔬 新田大學城：醫學生命健康科技為定位 河套學研一號作旗艦

新田大學城將以醫學、生命健康、科技、人工智能、機械人、微電子和新興產業作定位，包含科技大學醫學院及綜合醫教研醫院，而料於今年年底落成的河套香港園區「河套學研一號」將作為旗艦。據悉，該大樓目前約8成已完成招租，主要供大學作據點跟進跨境數據流動、創新平台等用途，企業進駐將以有與大學合作為優先；馬會資助的大樓則會建於擬建北環線新港鐵站附近，更着重人才培育，會有更多空間供院校和機構交流。

🏭 洪水橋大學城：智能製造及國際化人才培育 2027年內進駐

洪水橋大學城則會以智能製造應用型專上教育及國際化人才培育中心作定位，計劃於近日公布分配工作細節，並於本年度內交付，目標是2027年內開始有專上院校進駐。打鼓嶺大學城則會結合藝術和藍綠發展元素，亦預留戰略發展空間作未來發展需要，2030年起產出用地，支持新興產業、先進製造業等發展。

💰 政府期望大學「自主支持」 以貸款及免地價方式支援

政府早前提出提供100億元貸款資助有意於洪水橋發展的院校，金額會否「加碼」備受關注。政府消息人士透露，政府期望大學發展北都大學城時為「自主支持」（Self-finance），會以貸款和免地價方式支援大學，貸款詳情將於近日公布；更期望引入更多市場和社會資本參與，例如外地大學為當地產業進行研發以推出市面，產業則以聘用大學學生為優先，做到「互惠互利」。

🐴 馬會撥30億建生命健康科技教研大樓 樓面逾3萬平方米

香港賽馬會今日宣布，其慈善信託基金原則上審批捐助30億港元，以支持於北部都會區大學城興建一座生命健康科技教研大樓，響應《施政報告》提出將於北部都會區興建綜合教學科研大樓，專注教育和科學交流及科研人才培育。大樓坐落於河套區香港園區，將提供超過30,000平方米的總樓面面積，促進生命及健康科學研究，加快香港的長遠發展。馬會主席廖長江表示，2026年是「十五五規劃」的開局之年，2027年則迎來香港特區成立30周年，馬會十分榮幸與政府攜手合作，為香港的繁榮穩定謀劃長遠發展。