北都大学城用地详情将公布 面积料倍增 政府100亿贷款额或加码

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《施政报告》周三公布，北都大学城是教育范畴的亮点，占地近千公顷的大学城区中，有300公顷用地列为「核心校园区」，其中洪水桥/厦村的3幅大学城用地即将招标。消息指《施政报告》将一并公布牛潭尾与新界北新市镇两大发展片区的大学城用地详情，面积料较原先规划倍增。进驻院校须自资发展，而政府预留的100亿元贷款额不排除加码。

北都大学城首批推出招标的校地座落洪厦发展区，总面积逾22公顷，分别包括面积12.7公顷、5.3公顷及4.4公顷的3幅校地。面积最大的一幅拟分期发展，首期约5公顷料年底完成平整，其余在明年底完成平整。包括8间资助大学在内专上院校早年提交共19份意向书，部分院校有意建立「卫星校园」或「第二校园」。

牛潭尾现时预留约52公顷发展大学城，定位配合新田科技城和河套区创科发展，当局亦已预留用地供科大筹办的医学院进驻，并发展综合医教研医院，首幅平整土地在2028年推出。新界北新市镇原规划40公顷发展大学城，首幅用地料在2029至30年推出，政府已预留用地发展演艺学院第二校舍，部分用地亦会「战略留白」。

消息指当局坚持院校须自资发展大学城，将看重院校财力，而参考海外经验，大学凭借校誉与稳健财政，可透过市场力量融资，而香港大学已率先发债，为发展大学城筹措经费。