施政报告2026：北都大学城扩至千公顷 新田以「河套学研一号」为旗舰 马会拨30亿建生命健康科技教研大楼

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特区政府今日发表香港首份《五年规划》，对北都大学城发展有更多着墨。 3个大学城均以教育、科技、产业、人才和城市建设「一城五元素」作布局，各有功能定位，总体面积将增至1000公顷，包括300公顷的校园区总面积。其中新田大学城料以今年年底落成的河套香港园区「河套学研一号」作为旗舰，赛马会亦将拨出30亿元支持兴建另一座综合教学科研大楼。

🏗️ 三大学城各有定位 优先发展新田及洪水桥

《五年规划》和《施政报告》均提到3个园区的定位，并表明各大学城均会有校园区、科技区、产业区和生活社区，并会优先发展新田和洪水桥两区。政府消息人士指，3个大学城园区用地均较此前有所扩大，详细将于近日公布，但300公顷的校园区面积仍会按各园区发展情况作「动态调整」。

🔬 新田大学城：医学生命健康科技为定位 河套学研一号作旗舰

新田大学城将以医学、生命健康、科技、人工智能、机械人、微电子和新兴产业作定位，包含科技大学医学院及综合医教研医院，而料于今年年底落成的河套香港园区「河套学研一号」将作为旗舰。据悉，该大楼目前约8成已完成招租，主要供大学作据点跟进跨境数据流动、创新平台等用途，企业进驻将以有与大学合作为优先；马会资助的大楼则会建于拟建北环线新港铁站附近，更着重人才培育，会有更多空间供院校和机构交流。

🏭 洪水桥大学城：智能制造及国际化人才培育 2027年内进驻

洪水桥大学城则会以智能制造应用型专上教育及国际化人才培育中心作定位，计划于近日公布分配工作细节，并于本年度内交付，目标是2027年内开始有专上院校进驻。打鼓岭大学城则会结合艺术和蓝绿发展元素，亦预留战略发展空间作未来发展需要，2030年起产出用地，支持新兴产业、先进制造业等发展。

💰 政府期望大学「自主支持」 以贷款及免地价方式支援

政府早前提出提供100亿元贷款资助有意于洪水桥发展的院校，金额会否「加码」备受关注。政府消息人士透露，政府期望大学发展北都大学城时为「自主支持」（Self-finance），会以贷款和免地价方式支援大学，贷款详情将于近日公布；更期望引入更多市场和社会资本参与，例如外地大学为当地产业进行研发以推出市面，产业则以聘用大学学生为优先，做到「互惠互利」。

🐴 马会拨30亿建生命健康科技教研大楼 楼面逾3万平方米

香港赛马会今日宣布，其慈善信托基金原则上审批捐助30亿港元，以支持于北部都会区大学城兴建一座生命健康科技教研大楼，响应《施政报告》提出将于北部都会区兴建综合教学科研大楼，专注教育和科学交流及科研人才培育。大楼坐落于河套区香港园区，将提供超过30,000平方米的总楼面面积，促进生命及健康科学研究，加快香港的长远发展。马会主席廖长江表示，2026年是「十五五规划」的开局之年，2027年则迎来香港特区成立30周年，马会十分荣幸与政府携手合作，为香港的繁荣稳定谋划长远发展。